Abafim Prestige

Abafim Prestige

est une agence immobilière indépendante

Etablie depuis 1950, au pied des Pyrénées, à Tarbes. Spécialisée dans les transactions avec une clientèle internationale en France: Aquitaine, Midi Pyrénées, Paris, PACA, Alpes, Languedoc Roussillon, ..., elle est animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l’agence) et dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: châteaux, demeures de luxe, domaines, maisons de prestige, vignobles, hôtels, business, investissements, villas atypiques, appartements luxueux, terrains rares...

Avec une réputation reconnue de sérieux et de disponibilité, toute notre équipe aura le plaisir de vous accompagner avant, pendant et après l’acquisition d’un bien au sein de nos belles régions. Vous en apprécierez certainement l'architecture, la gastronomie, la qualité de vie, le dynamisme et l’hospitalité. Nous trouverons ensemble votre bien idéal.Nous vous recommandons de parcourir ce site internet rapide et doté d’un moteur de recherche multi critères avec des descriptifs très détaillés.

Abafim possède également beaucoup de propriétés en Off-Market (marché privé) s’adressant à nos clients privilégiés. (contrairement au marché « on »). Acheteurs et vendeurs sont mis en contact, de gré à gré et en toute discrétion, pour des biens Off-Market invisibles sur les supports de diffusion grand public.

Concrètement, le marché Off-Market fonctionne grâce aux carnets d’adresses, à la cooptation et à la recommandation.

2 grands avantages pour le vendeur de choisir un mandat Off-Market :

- Confidentialité : l’entourage du vendeur (famille, amis, actionnaires, salariés, grand public, journalistes, presse, …) n’est pas au courant de la mise en vente du bien, contrairement à un broker ou une agence immobilière de prestige où le prix et les photos sont accessibles de tous.

- Prix : le propriétaire fixe son prix net vendeur et la confidentialité de la vente tire le prix vers le haut. Bon nombre d’acheteurs/investisseurs étrangers et français recherchent des produits rares et exclusifs et sont prêts à en payer le prix.

En s’adressant directement à une agence immobilière classique, même haut de gamme, qui diffuse uniquement sur les sites internet, le vendeur se prive d'acheteurs/investisseurs potentiels recherchant des biens exclusifs avec la primeur de l'offre.

Les biens haut de gamme qui atterrissent en agences immobilières classiques n’ont souvent pas trouvé acquéreur sur le marché privé, et le prix est ainsi revu à la baisse, au détriment du vendeur.

Le principal avantage pour l'acheteur est clairement d’avoir accès en priorité à des produits exclusifs, rares, et qui ne sont pas officiellement à la vente.

Ces produits peuvent être des biens immobiliers résidentiels (demeures, châteaux, vignobles, propriétés rares, appartements de standing et hôtels particuliers), des biens immobiliers avec rendement (bureaux et immeubles occupés), des activités, des business atypiques...

La cible sera privilégiée : la clientèle privée internationale.

Abafim : la clef de votre projet !